碧桂园2014年净利102亿增201-【zixun】

发布时间：2021-10-12 17:44:28 阅读：次来源：榻榻米厂家

碧桂园2014年净利102亿增20.1%

3月11日消息，碧桂园今日公布2014年年度业绩，全年纯利102.3亿元，较去年同期增20.1%；毛利率下跌4.2%至26.1%。每股盈利为53.45分，公司派发末期息14.75分。

发布会上，碧桂园主席兼执行董事杨国强指中国将长期推进城镇化，房地产市场向好。被问今年满六十岁是否会考虑退休，他回应称“我会努力做，不会偷懒”。

合约销售额增两成拟分拆酒店业务上市

截至2014年12月31日底止，碧桂园实现营业总收入845.5亿，同比增34.8%；全年纯利为102.3亿元，较去年同期增20.1%；毛利率下跌4.2%至26.1%。每股盈利为53.45元，公司派发末期息14.75分。

截止2014年12月31日，总借贷余额610.687亿元。期内净借贷比率为59.7%，降低7.6个百分点；加权平均借贷成本为8.16%，同比下降38个基点。流动比率1.2。

土地方面，2014年碧桂园土地储备为1896万平方，总代价161.7亿，均价853元每平方米。

销售方面，碧桂园去年合同销售金额约1288亿元，合同销售面积约1928万平方米，分别增长21.5%和21%。销售楼款现金回笼约为1058亿元，首次实现现金回款过千亿元。全年共有77个全新项目开盘，大部分位于广东省外，一二线城市与三四线城市市场销售贡献各占50%。

2015年碧桂园可销售货量2200亿元，年销售目标定为1350亿元，同比增5%。

海外项目方面，继2013年马来西亚新山碧桂园金海湾项目之后，2014年碧桂园悉尼莱德花园上市。2014年，马来西亚项目和澳大利亚项目合同销售分别实现26亿元和25亿元，销售面积分别为18.8万平方米和5万平方米。

此前有传碧桂园正在研究分拆旗下酒店业务上市，碧桂园本月承认确有此事，但目前尚未有具体方案及时间表。碧桂园管理层今日进一步表示暂时还没有这个需要。

截至2014年12月31日，碧桂园有40家五星级酒店或五星级标准酒店及4家四星级酒店或四星级标准酒店开业，共拥有客房12433间，2014年酒店收入约为11.3亿元，大多数酒店位于物业发展项目内。

杨国强指城镇化推进市场向好否认退休

发布会上，碧桂园主席兼执行董事杨国强表示，对公司目前业绩满意，“我们的销售在不太好的时候还在增长，还不错的了。”同时，他指出中国政府还将长期推进城镇化，他认为城镇化远景可期，房地产市场向好。

被问今年满六十岁是否会考虑退休，他回应称“我会努力做，不会偷懒”。

碧桂园总裁莫斌表示，集团深信城镇化将带来大量住宅需求。一是高昂的房价和有限的居住资源促进一二线城市周边的住宅需求溢出，促进周边城镇化带来市场机会；同时，三四线城市住宅需求稳定，集团也将继续深耕三四线城市市场。

未来碧桂园会考虑在养老与旅游方面进行投资，新业务投资控制在集团总资产1%以内。

他还表示，碧桂园未来将继续拓宽融资渠道，积极建立房地产投资平台，以合伙人制度为基础建立投资平台，实现众筹开发。自去年10月之后，碧桂园项目都实施“同心共享”合伙人计划，其中有三个楼盘已经开盘，销售和利润超预期。

对于毛利率下降，碧桂园首席财务官吴建斌表示这与行业水平趋近。今年碧桂园将在管理费用、营销费用方面争取更多效益，改善毛利率。