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九江庐峰小区业主纳闷交了钱还得抢车位

发布时间:2020-03-03 15:22:10 阅读: 来源:榻榻米厂家

庐峰小区业主纳闷:交了钱还得抢车位,这是咋的?

钱不是关键 关键是车多位少

路两边停满了车。

记者 张新红/文 欧阳海员/摄

核心提示

近日,庐峰小区一些有车业主反映,年前小区实施新的停车管理办法,收取了固定车位费和不固定车位费,但时至今日,停车还得抢车位。一些业主表示,钱收得挺快,问题却解决不了。而小区业主委员会则表示,是前期调研没做好,实际车位数量少于车辆。

反映◇

交了钱还得抢车位

2012年底,庐峰小区推出了一项新的措施:凡是有车的业主可选择80元/月的固定车位或60元/月的非固定车位,并且以后进出小区都需刷卡,2月1日起正式在小区路面划定车位。于是,有车的业主按照各自的意愿购买了相应的停车服务。

业主刘小姐拥有一辆红色的小轿车,她选择了80元/月的固定车位。她说,当时交费时,管理者极力推荐这一服务,自己也想有了固定车位后就不用再天天提早回来抢占车位了。

可是,事情不如其所愿。自从交了钱后,她发现地面的车位不仅没影,而且大家还像以前那样抢车位,路面上能停的地方都停满了,以致她每天都要在16时左右将车开回去占一个位置,然后再乘公交车回单位继续上班。

居住在北区3栋的张大爷是个热心人。他说,小区之前的停车问题就没解决好,实施新的办法后,停车还是一如既往,没有好转。

然而,让业主烦心的还不止这些。新办法中规定要刷卡出入,可是刘小姐说,现在根本不需要刷卡,因为电子杆一天24小时都高高地竖着,外来车辆随便出入也没有人管。

反映◇

年后管得不如年前

一些业主表示,在新办法实施前,小区的车辆由几名老人管理,那时候也没有划定车位一说,但老人们管理得不错。

北区3栋的张大爷就是当时管理车位的老人之一。他回忆说,当时他们一起有五六个老人,从2012年12月21日到2013年1月15日在庐峰小区管理业主车辆停放,由于他就住在小区,对当时的情况还算了解。

张大爷说,几名老人一起管理的时候,大伙都比较负责,车辆都靠路边停放,外来车辆也不能随便进入。不过1月15日,小区实施新的办法,让一批年轻人来管理,而这时也快过年了,老人们都先后离开。他自己也外出过年去了,可是回来一看,现在车辆停放还不如以前了。23日,他因为小区的卫生找门房要电话,结果还让一个年轻人给挡了出来。

老人的说法得到了一些业主的证实。他们说,其实车位划定前后基本没有变化,有些地方甚至不如以前,特别是新进来的年轻人,天天呆在门房,对小区的车辆不闻不问。

居民刘小姐说,小区管理者的承诺基本没有兑现,特别是那批年轻人基本不管车辆,大家还是像以前一样停车。

对策◇

车位不足,考虑不周?

一些业主说起这个问题,都将矛头指向了业主委员会,说建议是业主委员会提起,并推出实施的。为此,记者采访了业主委员会的郑主任。

郑主任表示,庐峰小区是个老小区,起初车辆不多,停车难的矛盾不突出,后来小区业主车辆保有量每年以10%的速度递增,特别是近三年来增长更快,停车的矛盾一下突显起来。小区建设之初只有一个大概50个车位的地下车库,随着小区车辆增多,占道、剐擦等问题随之而来。于是,业主提出要划车位,解决人车争路等问题。在一年一度的业主大会上,业主委员会将问题交给业主表决,得到了绝大部分业主的同意。这样,小区车位扩容的问题就定下来了。

而2012年底提出的方案,郑主任说,方案实际是业主委员会和小区物业公司共同提出的,然后由物业公司通过招标的方式,与外公司合作进行,因为业主委员会是代表业主监督物业公司的,所以这些都不参与,只监督其车辆收费的标准以及使用等情况。

郑主任说,按照既定方案,小区划了400个车位,但实际有500辆车,所以没办法给每辆车一个固定车位,而大家又都想要固定车位,所以新办法施行不成功还是他们前期调研不周导致。目前,小区还依照以前的办法,实行不固定车位停放,2月份缴纳了80元固定停车费的业主,其超过不固定停车费部分都自动延续到下个月来。虽然如此,但依然有人管理车辆,至少让车辆不挤占道路,保留消防通道,同时也让业主的车辆都能停放进来。

而对于刷卡的事情,郑主任表示,电子杆不是坏了,而是两端的网络还没连接好,而负责此事的公司在广东,要正月十八以后才能来继续完成工程。

对策◇

未来将建设地下车库

对此,小区业主还是有担忧,因为庐峰小区确实是老小区,车辆停放一直是业主们的心头忧患,现在地面车位没解决,而车辆却是一日多过一日,以后停车怎么办?

业主委员会郑主任表示,小区的停车问题是个多年的老问题。目前,业主们提出了将小区圆形广场底下挖空,做地下停车场。经过努力,前期的程序都已经走完,市里也很支持,计划按照人防两用的办法实施,预计采用双层设计,届时就能新增加约300个车位,基本可以解决小区的停车难问题。不过,郑主任也表示,目前正式的工程办法还没有下来,这只能是一个远景的规划,而目前的停车还只能依照老办法实行。

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