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花都新货多楼价低市区置业首付款即可买花都楼盘

发布时间:2019-10-18 01:17:45 阅读: 来源:榻榻米厂家

今年“五一”花都楼市新货供应充足,楼价在各区中相对较低。市民在市区买一套大户型的钱在花都能买一套别墅,仅是首付款就能在花都买一套洋房。今年“五一”,花都汽车城板块、机场空港板块和山前大道板块新货都很多,无论是首次置业者还是换房客,都可以去花都楼市逛一逛。

第1站

富力金港城推30套特惠单位

均价:7500元/平方米

“五一”动态:将推出“半山湖景楼王”组团,户型有78平方米两房、93平方米三房和144-167平方米四房。“五一”购房可获28888元购房礼券,并有机会获得奢华迪拜游或广州塔门票。另外,现场还将推出30套特惠“一口价”单位。

楼盘位于花都花东镇现代大道,楼盘新一期单位售价7000元/平方米起,比前段时间在售的八期单位略有上升,不过本期单位的位置比前期单位要好。新一期单位可望小区中心湖和别墅区。新一期单位中93平方米的小三房单位设计非常紧凑,带双阳台。

第2站

祈福都会最低36万元/套

均价:约7700元/平方米

“五一”动态:目前在售产品包括42—137平方米一房到四房。

楼盘位于花都区花东镇106国道旁。目前在售产品包括42-137平方米的一房到四房,均价约7700元/平方米,带2200元/平方米装修。单位户型实用率可达到八成,部分单位三面单边。面积最小的单位总价36万元起,单价约8500元。楼盘目前售价比较稳定,近期楼盘启动祈福集团20周年回馈活动,购房每套单位优惠3.6万元起。小区建设有大型水景园林,楼盘配套包括星级酒店等。

第3站

天马河壹号“五一”前后开盘

均价:未定

“五一”动态:预计“五一”前后开盘,首期推出南区水晶湾5栋12-18层的小高层河景洋房,户型包括75平方米两房、90平方米小三房、140平方米大三房和180平方米四房,毛坯发售。样板房在开盘时才会开放。

位于花都区风神大道荔红南路天马河岸旁的天马河壹号一直没有对外公布价格。不过从其规划来看,其价格不会比周边楼盘低。据了解,该盘旁边的天马河公馆洋房带装修售价7800元/平方米,预计天马河壹号会以其为参考。但因为天马河壹号为毛坯销售,预计单价会便宜一些。天马河壹号最大的卖点还是天马河河景,其有九成单位可以望河。另外楼盘邻近地铁九号线汽车城站,预计2013年开通,未来升值前景不错。

第4站

广州保利城3期30日开样板房

均价:未定,装修标准1500元/平方米

“五一”动态:4月30日将开放样板房并进行VIP登记,预计5月开售,提前登记开盘时有额外优惠。

广州保利城位于风神大道与花港大道交会处,小区门口将是建设中的地铁九号线飞鹅岭站所在。即将上市的3期组团位于楼盘中部4万平方米的伊顿印象园中,为两排18-26层的洋房,有77-80平方米两房,88-110平方米三房和140-170平方米的四房等户型。其实用率超过八成,部分更高达九成,户户设入户花园,部分有3个阳台,70%的户型为“N+1”设计,可两房变三房。该盘具体售价目前仍未确定,但将附送1500元/平方米的装修。4月30日,楼盘将在现场举办儿童艺术启智免费培训、大型话剧表演,同时启动“明星宝宝”评选活动,被选中的小朋友将参演大型人偶剧《新白雪公主》。

第5站

万科兰乔圣菲推150平方米小别墅

价格:7000-25000元/平方米

“五一”动态:“五一”期间,楼盘将开放全新二期别墅样板房,其中会有150平方米左右的小面积四拼别墅。

位于花都区山前大道芙蓉嶂度假区的万科兰乔圣菲是万科收购的楼盘,一期为原开发商开发的产品,这次将开放样板房的二期则是万科设计开发的,别墅有不少附送面积,而且面积控制在400平方米以下,总价相对低。据了解,楼盘二期共有90多套别墅,面积在150-400平方米。该批别墅临湖而建,为东南亚风格的产品,与一期的大面积独栋别墅和叠加式别墅有较大差异。二期首推别墅有20多套,其中就有150平方米左右的小面积四拼别墅。据销售人员透露,该类型别墅总价200多万元,送100平方米的大花园。但这种别墅没有停车位,也没有地下室,为两层设计,三房至四房。

第6站

元邦山清水秀买别墅送奔驰

均价:11000元/平方米

“五一”动态:楼盘将推出全新三期中央高地独栋带电梯别墅,别墅共有5种户型,面积580-900平方米。

位于山前大道芙蓉嶂旁边的元邦山清水秀推出的独栋别墅,其价格在花都的独栋别墅中算是较低的。别墅有双车位,有35平方米的私家空中泳池,还有六件套5米高宫廷主人套房,当中含了露台、书房、卫生间等。元邦山清水秀“五一”期间有不少促销:前5名买家9.3折优惠,再赠送奔驰轿车一台;现场还有“五一盛大嘉年华”,有IPAD大抽奖。

第7站

花都颐和山庄购房额外9.2折

均价:6500元/平方米

“五一”动态:花都颐和山庄推出全新五期半山大宅,为149-153平方米的大三房。

楼盘所有单位都是南北对流、单边设计,户型舒适。其新货货量30套,均价6500元/平方米。目前山前大道板块基本以别墅产品为主,洋房相对少,楼盘价格也不算高。4月30日至5月2日期间购房的市民还有额外9.2折优惠。

第8站

颐和盛世首期款可分期付

价格:7000元/平方米起

“五一”动态:楼盘主推高层洋房6栋、7栋、8栋和9栋,户型为98-290平方米的三房以上大户型。

颐和盛世位于花都炭步镇,刚好是佛山与花都交界处。周边佛山的专业市场多,投资租赁回报不错。该盘价格相对于山前大道楼盘来说略高,但相比汽车城板块还是较低的。值得一提的是楼盘有“N+2”设计,户户赠送面积超过20平方米。楼盘现推出“无忧首付”购房套餐,市民购房首付可以分期付款,此外楼盘还有多种购房套餐可以选择,或贴油费、租金,或送车、送教育基金。

第9站

美林湖不限购送产权面积

均价:400-500万元/套,毛坯交楼

“五一”动态:将正式推出全新组团“纳帕溪谷庄园”,买300平方米送300平方米产权面积。

位于山前大道1号的美林湖,全新组团“纳帕溪谷庄园”主打山地湖景纯独栋别墅,面积300-400平方米,每栋别墅都送地下室和花园,其地下室与花园的面积加起来与别墅的建筑面积差不多,相当于“买一送一”,更难得的是地下室和花园都是有产权的,在别墅盘中比较少见。之前该盘的联排别墅单价8000-12000元,独栋别墅毛坯均价1.5万-1.6万元/平方米。据了解,新组团300多平方米独栋别墅单价1.3万-1.6万元,因新组团地处清远地界,不限购。

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