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不知道的情况下房子被抵押了房主要怎么办-【资讯】

发布时间:2021-07-15 23:07:53 阅读: 来源:榻榻米厂家

近日,家住南京的王先生某先生向借贷网打电话称,十年前,父亲用他的房屋产权证到当地的一间农村信用社抵押贷款十八万元,当时王先生并不知情,也没有办理抵押的各种手续及签名。后来,父亲过世,信用社方面来向王先生追要剩下的贷款,他予以拒绝,现在银行也不再联系了,事情似乎不了了之。现在,王先生想取回他的房地产权证并涂销抵押,不知应该怎么办?

对此,借贷网的贷款专家来为其解答:一般银行办理抵押贷款过程中均会审查相应资格,需要房屋产物产权人签字同意。本案中,如果这位先生确实是不知情的情况下“被贷款”,其父亲的行为则属于无权处分,抵押无效,这位先生可以要求信用社涂销抵押,拿回房产证。在诉讼过程中,信用社需承担举证责任,证明在办理贷款过程中,信用社方面已经完善了相关抵押手续,否则将承担不利后果。另外,在信用社与王先生父亲的债权债务关系中,如果王先生继承了其父亲的财产,则应在继承财产的范围内承担相应债务,银行可另案起诉。

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