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农村房子可以抵押贷款吗

发布时间:2021-01-07 11:39:02 阅读: 来源:榻榻米厂家

农村房子可以用作抵押贷款吗?需要什么条件?办理需要什么流程?一起来听听借贷网专家是怎么说的:

一、释意

集体土地房屋因应设定房屋抵押权、典权等他项权利而进行的登记。

二、登记依据

《房屋登记办法》第八十八条。

三、登记条件

(一)对持有集体土地使用证或宅基地使用证的村民(个人)申请办理抵押登记的,房屋登记部门不予登记。

(二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定。

四、申请材料目录

(一)依登记部门提供填报

1、申请人身份证明;

2、现场勘察回执单;

3、房屋抵押合同。

(二)申请人自行提供

1、申请人身份证明

2、房屋所有权证书

3、集体所有建设用地使用权证明

4、房屋抵押主债权合同

5、其他必要材料。

五、登记办理程序

受理(收费)→审核→记载登记簿→发证→归档

六、登记办理期限

自受理申请登记之日起10个工作日登薄。

七、登记收费标准

登记费:550元/宗,由抵押人缴纳。

八、登记申请部门

登记收件科

九、特殊说明

房屋他项权属证书附记栏中注记“集体土地”。

一般只有农村信用社做这样的抵押贷款

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