农村房子可以抵押贷款吗

发布时间：2021-01-07 11:39:02 阅读：次来源：榻榻米厂家

农村房子可以用作抵押贷款吗？需要什么条件？办理需要什么流程？一起来听听借贷网专家是怎么说的：

一、释意

集体土地房屋因应设定房屋抵押权、典权等他项权利而进行的登记。

二、登记依据

《房屋登记办法》第八十八条。

三、登记条件

（一）对持有集体土地使用证或宅基地使用证的村民（个人）申请办理抵押登记的，房屋登记部门不予登记。

（二）其他条件见《房屋登记办法》（建设部令第168号）等规定。

四、申请材料目录

（一）依登记部门提供填报

1、申请人身份证明；

2、现场勘察回执单；

3、房屋抵押合同。

（二）申请人自行提供

1、申请人身份证明

2、房屋所有权证书

3、集体所有建设用地使用权证明

4、房屋抵押主债权合同

5、其他必要材料。

五、登记办理程序

受理（收费）→审核→记载登记簿→发证→归档

六、登记办理期限

自受理申请登记之日起10个工作日登薄。

七、登记收费标准

登记费：550元/宗，由抵押人缴纳。

八、登记申请部门

登记收件科

九、特殊说明

房屋他项权属证书附记栏中注记“集体土地”。

一般只有农村信用社做这样的抵押贷款