农村房子可以抵押贷款吗
发布时间：2021-01-07 11:39:02
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来源：榻榻米厂家
农村房子可以用作抵押贷款吗？需要什么条件？办理需要什么流程？一起来听听借贷网专家是怎么说的：
一、释意
集体土地房屋因应设定房屋抵押权、典权等他项权利而进行的登记。
二、登记依据
《房屋登记办法》第八十八条。
三、登记条件
（一）对持有集体土地使用证或宅基地使用证的村民（个人）申请办理抵押登记的，房屋登记部门不予登记。
（二）其他条件见《房屋登记办法》（建设部令第168号）等规定。
四、申请材料目录
（一）依登记部门提供填报
1、申请人身份证明；
2、现场勘察回执单；
3、房屋抵押合同。
（二）申请人自行提供
1、申请人身份证明
2、房屋所有权证书
3、集体所有建设用地使用权证明
4、房屋抵押主债权合同
5、其他必要材料。
五、登记办理程序
受理（收费）→审核→记载登记簿→发证→归档
六、登记办理期限
自受理申请登记之日起10个工作日登薄。
七、登记收费标准
登记费：550元/宗，由抵押人缴纳。
八、登记申请部门
登记收件科
九、特殊说明
房屋他项权属证书附记栏中注记“集体土地”。
一般只有农村信用社做这样的抵押贷款
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