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88万元维修金蒸发业主蒙在鼓里【消息】

发布时间:2020-09-16 00:39:14 阅读: 来源:榻榻米厂家

申请表上多数业主签名系伪造 律师:可要求退还相关费用

近日,株洲市芦淞区德政?江南世家小区业主突然发现,有人动用了小区房屋维修资金40余万元,然而令人惊愕的是,多数在申报材料上“签名”的业主表示“根本不知道”,他们直指“材料上的签名是伪造的”。记者 杨洁规

【投诉】88万元维修金“蒸发”,业主蒙在鼓里

9月5日上午,三湘都市报记者在该小区进出通道看到,醒目位置张贴有一份落款日期为8月28日、由芦淞区人民法院发出的协助执行通知书,及多张维修资金使用建议方案。

通知书显示,某公司对江南世家小区1至4栋及7栋进行防水、仿瓷施工,工程共计25.2万余元;新建小区道闸、门禁系统,共计12.3万余元。要求株洲市房屋维修资金管理中心将小区业委会存留的40.4万余元汇至法院执行案款专户。同时,还附上了小区业主本次分摊费用、资金余额等明细。

“看到法院执行通知,才知道动了维修资金。”小区4栋一业主张先生告诉记者,他在维修资金管理中心提供的《住宅维修资金使用申请和使用方案业主确认签名表》等相关材料中,找到自己的“签名”后发现,不是自己的字迹,连电话号码也是错的。

小区7栋一业主谭女士说,除字迹不对外,她对维修资金的使用情况也存疑问,“说动用维修资金修门禁系统,但我们单元根本没有装。”

“业委会伪造业主的签名,套取维修资金。”小区业主赵先生说,在小区425人业主微信群中,有超七成业主在核对签名后发现,其签名都是伪造的。赵先生还说,去年下半年,还被划走了一笔48万元的房屋维修资金,“一起有88万元,要不是施工方打官司追讨费用,业主都还被蒙在鼓里。”

【调查】业委会申请动用,确实存在代签情况

记者整理发现,申请动用房屋维修资金的单位为小区业委会,且有业委会成员的签字。记者联系了有签字的业委会成员易先生和黄先生。

“当时没有通过我,我的签名也被人冒签了。”易先生告诉记者,业委会申请动用房屋维修资金时,他正在医院住院,业委会副主任黄先生直接在材料上签上了他的名字,尽管提出过反对,但仍未阻止黄先生的行为。2015年10月,他主动辞去了业委会主任职务。易先生还说,不仅自己名字被冒签,业主的名字也有被冒签的情况,“当时业委会成员都知道,但业主自己不知道。”

“确实有代签的情况,那是因为当事人自己写不了字,才代签的。”对于业主反映伪造签名,动用房屋维修资金一事,黄先生解释说,以前是物业组织签字,有的他也不清楚,但他不认可业主不知情的说法,当初有业主提出过反对,拒绝签字,也曾向相关部门投诉过。

【质疑】维修资金管理中心审查不严?

有小区业主认为,业委会提交给维修资金管理中心的申报材料中伪造签名,却仍能通过审查,说明其审查和把关不严。

“我们是形式上的审查,因人手不够,无法做到实质性审查。”维修资金管理中心副主任卢泽惠称,从材料来看,是小区业委会申请动用的维修资金,而业主签名究竟是不是伪造的,他们没有能力核查。

他还说,3年前,曾接到过该小区动用维修资金的投诉,也安排人员在小区张贴过告示,但未收到任何反馈。“业委会和业主之间的沟通有问题,业主对于公共事务的参与也不积极。”

说法

可要求侵权人退还相关费用

北京隆安(株洲)律师事务所律师邓子青分析认为,如果业委会确实通过伪造签字,擅自动用房屋维修资金,则构成侵权。如果因擅自动用住宅专项维修资金为小区公共设施进行维修,给业主造成了财产损失,业主可提起民事诉讼,要求侵权人退还未经业主通过使用,且不合理使用的维修资金。“业主也可向公安机关申请立案侦查。”

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