未来办公空间靠什么取胜？空间改造势在必行

发布时间2021-09-1513:03:00作者admin

混合办公新世界的大门已经打开，具有强烈商业意识的房地产开发商开始寻找。哪些新的变化可以进一步提高办公空间的吸引力？

在2021年达沃斯世界经济论坛的《未来办公室场景》一期中，提到了五个核心主题——随时随地工作、以人为本的工作理念、更符合个人意愿的工作方法、更智能、更绿色和可持续的工作方法，指示未来人们的工作方式，我们在工作场所的互动方式和运作方式将发生巨大变化。

对于商业办公房地产业主来说，这五个主题也将成为2021年优化办公空间的新方向。

混合办公时代已经到来

空间改造势在必行

过去，大多数业主只为其办公空间配置固定的基本装修和布局。吸引业主落户的优势可能更多地集中在地理位置、周边配套设施等因素上，但这种方法显然不起作用。麦肯锡（McKinsey）的一项未来办公趋势研究指出，“尽管在过去十年中，办公空间发生了一些变化，但专门设计了相应功能以支持特定企业工作的办公室很少。后流行时代的办公空间需要彻底反思和改造。”商业地产业主需要尽快改造其办公空间，以满足企业不断更新的办公需求。

IWG的雷格斯办公空间

自去年以来，越来越多的企业选择为员工提供更加灵活和可调整的工作模式，其中的员工也对他们真正需要的办公室有了新的想法。世邦魏理仕，一家房地产服务公司，调查了1000多名办公室职员的感受。结果表明，员工对传统办公室与远程办公室混合的柔性办公系统有较高的接受度。当人们再次回到办公室时，他们也希望办公空间有远程办公室无法满足的特定需求。办公设施、团体活动空间、会议室以及可以专注于单独工作的空间已成为离线办公人员的新焦点。

疫情过后，29%的员工希望在传统办公室和

远程办公室之间灵活工作来源世邦魏理仕世邦魏理仕世邦魏理仕

另一家房地产服务公司仲量联行JLL的研究也得出了类似的结论。办公室人希望未来的办公室不仅能满足团队工作的需要，还能支持单独的办公室，同时协助远程合作。有鉴于此，写字楼业主的当务之急是使办公空间的布局和配置更符合混合办公方式的需要，从而为企业和员工的生产率增长提供长期而持久的基础。

服务生产力

“以人为本”房地产时代的金科玉律

新时代的混合办公模式不再将办公空间视为固定商品，而是更多地要求房地产业主响应用户不断变化的新需求。其一贯的理念是“为生产力服务”。

未来，如果你想在很大程度上提高员工的生产力，企业需要采用一种不断发展的以人为本的方法研究员工在办公空间中的使用和互动方式，以设计能够优化这些活动的解决方案。随着人们逐渐转向灵活、混合的工作模式，房地产开发商和企业主需要共同参与，以高品质的办公空间迎接新时代的办公转型。IWG的雷格斯办公空间现实

IWG集团是一家灵活的办公空间运营商，早在过去一年的年报中就预测混合办公将成为未来的主流，办公空间将不再局限于固定位置，该解决方案强调灵活适应企业发展和业务需求。IWG集团的办公中心网络覆盖全球120个/地区和1000多个城市的3300多个地点。包括雷格斯和Spaces、HQ在内的高品质、灵活的办公品牌拥有灵活的租赁方式和完善的办公设施。同时，其丰富的行业经验能够支持各类企业或个人用户的办公需求，将成为写字楼商业地产业主在改革道路上的可靠合作伙伴，吸引更多的优质企业。

IWG帮助您加快步伐

在新时代创造混合办公环境

许多有远见的业主早已意识到这一趋势并“被风感动”IWGgroup等专业灵活的办公解决方案提供商，将其物业改造成更好的工作空间，供人们和企业使用。仅从2020年2月至9月，IWG集团的九个不同品牌就分别在欧洲、北美、拉丁美洲、非洲、中东和亚太地区开设了104个新中心。

IWG集团

倡导的中心辐射式办公布局模式IWG集团在全球各个和地区的快速扩张将为企业及其员工、房地产所有者和特许经营伙伴带来深远的积极利益-

·为企业及其员工，IWG集团的全球办公中心和灵活的租赁方式可以帮助企业以低成本快速完成灵活的办公布局，提高员工工作的灵活性、便利性、效率和幸福感；

·对于商业地产业主而言，与IWG集团的合作将更及时地抓住灵活办公空间市场的增长机遇，与市场引路者建立合作关系，拥有成熟稳定的客户群；

·IWG集团的特许经营模式允许特许经营合作伙伴在不确定的商业环境中获得既定灵活办公空间运营商的战略指导，并充分利用IWG的本地和全球基础设施，吸引全球各地的优质商户。

IWG的空间办公空间

与IWG集团的合作，企业、业主和特许经营商不仅可以获得强劲的利益增长，还可以携手走上一条更加可持续和人性化的混合办公改造之路。IWG集团将凭借30多年的丰富经验和敏锐的行业洞察力，不断完善和拓展其办公产品和服务解决方案，并利用混合办公模式的转型，推动未来办公生活的美好图景！