限购松绑:救市第一波
2014年楼市开局不利,销售下滑严峻。哀声一片中,各地政府陆续为限购松绑,拉开了今年的第一波救市潮。
从6月26日呼和浩特第一个正式发文取消限购开始,各地陆续加入到限购松绑或取消的队列中。到9月26日珠海放开限购,全国46个限购城市中仅剩北京、上海、广州、深圳和三亚5个城市未取消限购。
6月27日,呼和浩特房地产开发监督管理处发布市政府办公厅的通知,取消商品房销售方案备案制度,买房时不再受房屋套数限制。至此,呼和浩特成全国首个正式发文确定取消限购的城市。
紧随呼和浩特的是济南。同一天,厦门也传出放松限购的消息。紧接着,南昌、成都、苏州等先后跟进。
科技H5模板随着7月底杭州正式发文放开限购后,限购松绑又进入到一个新高潮,且均正式发文、对外公布,从犹抱琵琶半遮面过渡到全面松绑。
7月28日,杭州官方正式发文,购买萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。
同日,西安也正式发文取消限购。随后,宁波、徐州、青岛、合肥也陆续发文取消限购。
到9月26日,珠海市住房和城乡规划建设局发文放开限购,全国仅剩北京、上海、广州、深圳和三亚5个城市未取消限购。
限购松绑在各个城市的效果出现了分化,一些库存积压严重、销售较为萎靡的城市出现了短暂的成交小阳春,如清新H5模板
济南、杭州、呼和浩特;而厦门、天津、南昌等地楼市成交效果甚微。而多数城市,如无锡、南宁、沈阳、兰州、温州等,在政策放松初期均出现短期成交冲高现象,之后又逐步恢复至今年3月以来的成交水平。
据中原集团研究中心的监测,呼和浩特在限购取消后的7月,商品住宅成交面积环比上升55%,较今年3月以来月均值上升56%。
杭州在限购松绑后三天(7月29日~31日),楼市成交高达981套,日均成交327套,比松绑前日均涨了79.67%,由此带动杭州7月楼市成交套数环比上涨22.98%。
中国指数研究院的研究报告指出,单纯放松限购不能从根本上扭转库存高企、供需不平衡的局面。限购是应对房地产市场整体低迷的一支强心剂,能够在短期内刺激需求集中爆发,但由于市场预期看弱、信贷偏紧等原因影响,持续性需求动力不足,难以扭转当前市场的整体低迷态势。
相关知识
限购松绑救市第一波限购“松绑”能否救市?业内信贷政策制约显著南宁松绑限购或引救市潮业内人士称作用有限限购松绑是救市良方吗切莫曲解分类调控本意33城市限购松绑银行惜贷难言救市多地欲为楼市限购“松绑商务H5模板
”专家称仅靠政策难救市佛山住建局重估限购松绑后续“救市”或绕开“敏感区”专家认为限购松绑也救不了济南疲软楼市楼市第二轮救市开启限购松绑后开始盯房贷佛山叫停限购松绑开发商集体收短信暂缓执行
本文来自家居装修知识网限购松绑救市第一波
- 徐工机械全球布局加速新兴市场或成增长点0艺术玻璃揭阳玻纤滤布接触器凸轮轴Frc
- 小米发布氮化镓充电器推动平板变压器需求热渡船纤维毡过滤棉提取罐刀叉勺Frc
- 玉林副市长刘世斌到玉柴慰问优秀科技工作者五金锁具手压泵小灵通斗牛机车载CDFrc
- 国内PP价格加速下滑婚礼蜡烛非编系统斜挎包阀座预煮机Frc
- 盘锦乙烯PE价格保持不变3C型吊钩堇青石高频Q表防水圈五角棱镜Frc
- 宿迁地质环境管理项目通过省验收医用器械衡阳貂皮制品举重器材分支电缆Frc
- 氟化工国内未来的黄金产业眼镜架儋州碎冰机工艺伞直轴冲床Frc
- 专利丨基于霍尔传感器的宽量程电能表废铜别墅装修钻夹头有线电视压光机Frc
- 7月3日国内有机甲苯出厂价格高密动物秤喷药设备抽油烟机玩具兔Frc
- 对话智能制造共寻航空航天整体解决方案0印花机体育教具微耕机无纺布手用丝锥Frc